Seja qual for o objetivo da construção de um edifício, ela envolve uma série de etapas que precisam ser respeitadas para alcançar resultados seguros e com alto padrão de qualidade. Entenda abaixo.
Quem vê aquele prédio alto, lindo e impecável quase nunca pensa nas etapas e processos que devem ser seguidos para que a entrega seja como o planejado. Isso porque existem diversos requisitos que devem ser seguidos durante a construção, respeitando o tempo, o espaço e aquilo que é tido como obrigatório.
Por mais que o processo de colocar um prédio “em pé” pareça fácil, existem diversos profissionais e máquinas que entram em cena para que o sonho seja possível – existem casos em que parte do processo acaba sendo feito de madrugada, tudo para agilizar a entrega.
Quer saber mais sobre o passo a passo? Então aproveite para conferir o conteúdo completo e saiba como cada fase deve ser planejada.
Escolha do terreno
O primeiro passo é a escolha do terreno, ou seja, do local em que a obra será feita. Por mais que o processo pareça algo simples, vale destacar que uma decisão equivocada pode impactar nas vendas e no processo de cada apartamento.
Sendo assim, é essencial que exista um estudo do bairro, algo que leve em consideração as oportunidades e a quantia que deve ser cobrada para que exista o lucro da construtora ou incorporadora.
Arquitetura
Se engana quem pensa que a arquitetura está focada apenas na beleza. O foco também é pensar na usabilidade dos espaços, levando em consideração o bem-estar do indivíduo e a conexão que cada um é capaz de criar com os ambientes.
Esse momento também é decisivo para compreender todas as amarras do processo, o que pode ser feito, quais são as liberações dos órgãos responsáveis e como deve ser feita a construção.
Orçamento e planejamento
Com o desenho em mãos, o próximo passo é fazer o orçamento. Esse é o momento de compreender o que será gasto, como cada item deve ser comprado, quais são as necessidades e aquilo que deve ser adquirido primeiro.
O planejamento, ou seja, o passo a passo de cada fase também deve ser levado em consideração, facilitando a entrega e o compromisso com aqueles que compraram um apartamento, por exemplo.
Infraestrutura e fundação
Pensar na estrutura também é uma tarefa que demanda conhecimento, afinal, a fundação de um projeto é sempre uma das partes mais importantes.
A partir de uma boa base é possível erguer o prédio, oferecendo segurança aos moradores e garantindo que a construção seguiu todas as diretrizes durante a obra.
Acabamento
Um dos últimos passos é o acabamento. É aqui que o prédio ganha vida. Com cores, decorações e muita personalidade, esse é o momento mais esperado por muitos, especialmente pelos moradores.
É nessa etapa que cada unidade começa a ganhar visual, com aspectos que serão importantes para a identificação de cada um.
Foi possível perceber que existem diversas etapas até a entrega das chaves, não é mesmo? Você já conhecia todas? Para você, qual é a mais importante? Deixe nos comentários!
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